สร้างบ้านอย่างไรงบไม่บานปลาย
ReadyPlanet.com
dot
dot
dot
bullet- ความรู้เรื่องบ้าน
bullet - หลังคาบ้าน
bullet- วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน
bullet- การรื้อถอน
bullet- รู้ทันช่าง รับสร้างบ้าน
bullet- สร้างบ้านงบไม่บานปลาย
bullet- วิธีเลือกแบบบ้าน
bullet- 10ข้อดีสร้างบ้านกับ homethaidd
bullet- พิธีตั้งเสาเอก
bullet- ขั้นตอนงานก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน
bullet- เทคนิคบ้านประหยัดพลังงาน
bullet- ฮวงจุ้ยดีดี
bullet- นานาเรื่องน่ารู้เรื่องสร้างบ้าน
bullet- ระยะร่น ระยะเว้น
dot
dot
bullet1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
bullet1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
bullet2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
bullet2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
bullet2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
bullet3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
bullet3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
bullet3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
bullet3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
bullet4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
bullet4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
bullet4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
bullet4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
bullet5 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
bullet5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
bullet5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
bullet5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
bullet5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ
bullet6 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
bullet6 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
bullet6 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
dot
dot
bullet- รวมแบบบ้าน D-1 - D-5
bullet- รวมแบบบ้าน D-6 - D-10
bullet- รวมแบบบ้าน D-11 - D-15p
bullet- รวมแบบบ้าน D-16 - D-20
bullet- รวมแบบบ้าน D-21 - D-25
bullet- รวมแบบบ้าน D-26 - D-30
bullet- รวมแบบบ้าน D-31 - D-35
bullet- รวมแบบบ้าน D-36 - D-40
bullet- รวมแบบบ้าน D-41 - D-45
bullet- รวมแบบบ้าน D-46 - D-50
bullet- รวมแบบบ้าน D-51 - D-55
bullet- รวมแบบบ้าน D-56 - D-60
bullet- รวมแบบบ้าน D-61 - D-65
bullet- รวมแบบบ้าน D-66 - D-70S
bullet- รวมแบบบ้าน D-71 - D-75
bullet- รวมแบบบ้าน D-76 - D-80
bullet- รวมแบบบ้าน D-81 - D-85
bullet- รวมแบบบ้าน D-86 - D-90
bullet- รวมแบบบ้าน D-91 - D-95
bullet- รวมแบบบ้าน D-96 - D-100
bullet- รวมแบบบ้าน D-101 - D-105
bullet- รวมแบบบ้าน D-106 - D-110
bullet- รวมแบบบ้าน D-111 - D-115
bullet- รวมแบบบ้าน D-116 - D-120
bullet- รวมแบบบ้าน D-121 - D-125
bullet- รวมแบบบ้าน D-126 - D-130
bullet- รวมแบบบ้าน D-131 - D-135
bullet- รวมแบบบ้าน D-136 - D-140
bullet- รวมแบบบ้าน D-141 - D-145
bullet- รวมแบบบ้าน D-146 - D-150
bullet- รวมแบบบ้าน D-151 - D-155
bullet- รวมแบบบ้าน D-156 - D-160
bullet- รวมแบบบ้าน D-161 - D-165
bullet- รวมแบบบ้าน D-166 - D-170
bullet- รวมแบบบ้าน D-171 - D-175
bullet- รวมแบบบ้าน D-176 - D-180
bullet- รวมแบบบ้าน D-181 - D-185
bullet- รวมแบบบ้าน D-186 - D-190
bullet- รวมแบบบ้าน D-191 - D-195
bullet- รวมแบบบ้าน D-196 - D-200
bullet- รวมแบบบ้าน D-201 - D-205
bullet- รวมแบบบ้าน D-206 - D-210
bullet- รวมแบบบ้าน D-211 - D-215
bullet- รวมแบบบ้าน D-216 - D-218
dot
dot
bullet- รวมแบบบ้าน ST-01 - ST-05
bullet- รวมแบบบ้าน ST-06 - ST-10
bullet- รวมแบบบ้าน ST-11 - ST-15
bullet- รวมแบบบ้าน ST-16 - ST-20
bullet- รวมแบบบ้าน ST-21 - ST-25
bullet- รวมแบบบ้าน ST-26 - ST-30
bullet- รวมแบบบ้าน ST-31 - ST-35
bullet- รวมแบบบ้าน ST-36 - ST-40
bullet- รวมแบบบ้าน ST-41 - ST-45
bullet- รวมแบบบ้าน ST-46 - ST-50
dot
dot
bullet- รวบแบบบ้าน F-2 - F-7
bullet- รวบแบบบ้าน A-01 - A-05
bullet- รวบแบบบ้าน A-06 - A-10p
bullet- รวบแบบบ้าน A-11 - A-15
bullet- รวบแบบบ้าน A-16 - A-20
bullet- รวบแบบบ้าน A-21 - A-25
bullet- รวบแบบบ้าน A-26 - A-30s
bullet- รวบแบบบ้าน A-31 - A-35
bullet- รวบแบบบ้าน A-36 - A-40
bullet- รวบแบบบ้าน A-41 - A-45
bullet- รวบแบบบ้าน A-46 - A-50
bullet- รวบแบบบ้าน A-51 - A-55
bullet- รวบแบบบ้าน A-56 - A-60
bullet- รวบแบบบ้าน A-61 - A-65
bullet- รวบแบบบ้าน A-66 - A-70
bullet- รวบแบบบ้าน A-71 - A-75
bullet- รวบแบบบ้าน A-76 - A-80
bullet- รวบแบบบ้าน A-81 - A-85
bullet- รวบแบบบ้าน A-86 - A-90
bullet- รวบแบบบ้าน A-91 - A-95
bullet- รวบแบบบ้าน A-96 - A-100
bullet- รวบแบบบ้าน A-101 - A-105
bullet- รวบแบบบ้าน A-106 - A-110
bullet- รวบแบบบ้าน A-111 - A-115
bullet- รวบแบบบ้าน A-116 - A-118
bullet- รวบแบบบ้าน A-220 - A-225
bullet- รวบแบบบ้าน A-226 - A-230
bullet- รวบแบบบ้าน A-231 - A-235
bullet- รวบแบบบ้าน A-236 - A-240
bullet- รวบแบบบ้าน A-241 - A-245
bullet- รวบแบบบ้าน A-246 - A-250
bullet- รวบแบบบ้าน A-251 - A-255
bullet- รวบแบบบ้าน A-256 - A-260
bullet- รวบแบบบ้าน A-261 - A-265
bullet- รวบแบบบ้าน A-266 - A-269
dot
dot
bulletรวมแบบบ้าน 3 ชั้น
bulletรวมแบบอพาร์ทเม้นท์
bulletรวมแบบOffice
bulletรวมแบบร้านอาหาร ร้านกาแฟ
bulletฤกษ์ดีปี2564


สร้างสุขใจ ใส่ใจในการสร้างบ้าน
โอ.เอ็ม.โฮม รับสร้างบ้าน
โครงการหมู่บ้านฐิติมญชุ์
สนับสนุนคนไทยฟังธรรม


สร้างบ้านอย่างไรงบไม่บานปลาย

สร้างบ้านอย่างไร ไม่ให้บานปลาย

                ปัจจัย หลักของการสร้างบ้านที่ทำให้เจ้าของบ้านต้องคำนึงถึงเป็นอันดับต้นๆ คงจะหนีไม่พ้นในเรื่องของงบประมาณในการก่อสร้าง ซึ่งวันนี้เรามีคำแนะนำหรือเทคนิคดี ๆ นำมาฝากที่จะทำให้การสร้างบ้านอย่างไรไม่ให้บานปลาย ซี่งในบทความนี้จะเป็นการพูดถึงการจัดสรรปันส่วนในเรื่องของงบประมาณว่า ก่อนการสร้างบ้านสิ่งที่ควรจะต้องคำนึงถึงนั้นมีอะไรบ้างเพื่อที่เราจะได้ บ้านตามความต้องการในงบประมาณที่พอดีกับเงินในกระเป๋าของเรา

 การจัดสรรงบประมาณการก่อสร้างสามารถแยกออกได้เป็น 3 หัวข้อหลักดังนี้

 1.งบประมาณสำหรับการก่อสร้าง

      ในส่วนนี้ถือว่าเป็นปัจจัยหลักเลยก็ว่าได้ เพราะงบประมาณในส่วนนี้กว่า 60% จะถูกใช้ไปกับตัวอาคาร ยกตัวอย่างว่าถ้ามีงบประมาณในการก่อสร้างบ้านรวมทั้งหมด 10 ล้านบาท(ไม่รวมที่ดิน) ตัวอาคารในส่วนนี้จะถูกใช้ไปแล้ว 6 ล้านบาท ซึ่งมีสัดส่วนประมาณ 60% ของงบประมาณทั้งหมด (บ้านดังกล่าวเป็นบ้านพร้อมอยู่ รวมงาน finishing แล้ว) ซึ่งขนาดพี้นที่ใช้สอยภายในตัวอาคารจะมากหรือน้อยควรจะต้องสอดคล้องกับงบประมาณที่กล่าวมาแล้วข้างต้น

 

2.งบประมาณสำหรับงานตกแต่งภายใน (Interior)

        บ้านที่ขาด furniture ก็คงจะยังไม่สมบูรณ์แบบ ซึ่งงบประมาณของการตกแต่งนั้นมีปัจจัยหลายๆ อย่างเข้ามาเป็นองค์ประกอบที่จะทำให้งบประมาณในส่วนนี้อาจจะมากหรือน้อย ขึ้นอยู่กับการให้ความสำคัญและรสนิยมสไตล์การตกแต่งของข้าวของบ้านเป็นหลัก ด้วย แต่โดยรวมๆ แล้วการแบ่งงบประมาณในส่วนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 30% ของงบประมาณทั้งหมด งบในส่วนนี้จะรวมไปถึงงาน Build in , เฟอร์นิเจอร์,ระบบ AIR Condition ,ผ้าม่าน, Wallpaper และไฟประดับตกแต่งต่างๆ เป็นต้น

 

3.งบสำหรับงาน Landscape หรือการตกแต่งภายนอกอาคารทั้งหมด

        งานตกแต่งภายนอกอาคารก็มีส่วนสำคัญที่จะทำให้บ้านดูสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น10% ของงบประมาณทั้งหมดจะถูกใช้ไปกับ งานรั้ว , ประตูรั้ว, รีโมทประตู , จัดสวน ,บ่อน้ำ , สระต่างๆ

 

        สรุป ที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ก็พอจะเป็นแนวทางให้สำหรับผู้ที่มีโครงการที่คิดจะ สร้างบ้านเองพอที่จะนำเอาไปประยุกต์ใช้เป็นแนวทางในการจัดสรรงบประมาณในการ ก่อสร้าง เพื่อที่จะสร้างบ้านอย่างไรไม่ให้บานปลาย อย่างที่หลายๆ ท่านเคยประสบกันมาหรือทางเลือกอีกทางก็คือ การใช้บริการจากบริษัทรับสร้างบ้านที่มีความน่าเชื่อถือ ให้ทางบริษัทฯช่วยประมาณการก่อสร้างทั้งหมดให้ ตั้งแต่ในครั้งแรก สรุปงบประมาณเบื้องต้นไว้ตั้งแต่แรก ก็จะสามารถช่วยผู้บริโภคสามารถควบคุม งบประมาณการก่อสร้างไม่ให้บานปลายได้

(พื้นฐานงบประมาณทั้ง 3 ส่วนอยู่ที่ตัวบ้าน พื้นที่ชั้นล่างเป็นสัดส่วน 70% กับพื้นที่ดินสำหรับปลูกสร้างอาคารประมาณ 30% หากมีพื้นที่มากกว่ามาตราส่วนดังกล่าวก็จะต้องเพิ่มส่วนของการตกแต่งภายนอกอาคารมากขึ้น)




สาระน่ารู้เรื่องบ้าน

หลังคาบ้าน
10ข้อดีสร้างบ้านกับเรา
วิธีเลือกแบบบ้าน
รู้ทันช่าง รับสร้างบ้าน
การรื้อถอน และการสร้างบ้าน
วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้านและออกแบบบ้าน
ความรู้เรื่องบ้าน
พิธีตั้งเสาเอก
เทคนิคบ้านประหยัดพลังงาน
ขั้นตอนงานก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน



Copyright © 2010 All Rights Reserved.

บริษัท โอ.เอ็ม.โฮม แอนด์ ดีไซน์ จำกัด
ที่อยู่ :  เลขที่ 47 / 72 หมู่ 5 ตำบล :  ลำโพ อำเภอ : บางบัวทอง
จังหวัด :นนทบุรี     รหัสไปรษณีย์ : 11110
เบอร์โทร :  02-158-4543     มือถือ :  081-113-9555
อีเมล : homethaidd@hotmail.com
เว็บไซต์ : www.homethaidd.com

 

<